Правото на строеж или по-известно като суперфиция, се учредява за точно определен обект с ясни параметри. Т.е. предварително трябва да имаш някакъв проект, най-малкото идеен, и да има някакви параметри, да речем застроена площ.
т.е., нещата, които ще ти трябват за пред нотариуса са:
1. Скица на имота.
2. Проект (идеен, работен или какъвто там има)
3. Данъчна оценка на правото на строеж. Вади се от общината на база на застроената площ.
Това би трябвало да е достатъчно за нотариуса. Няма нужда да разделяш парцела...