Помощ

[ferdy]

Не са длъжни. Те към момента нямат основание да те включат, не е изработен ПУП-а, не е одобрен. След това ще се включи.

[ki4uka]

Мисълта ми е като си изработя ПУП длъжни ли са да го включат?

[Gio]

Много ще ми е лесно с консултант да работя,ама като повечето хора в БГ се опитвам да направя от нищо нещо .Както се пееше в една песен - пари нема действайте.И още нещо ако може да питам:Общината длъжни ли са да ме включат в новия ОУП при така създалите се обстоятелства.

...Кичук, защо трябва да ти е лесно, след като може да ти е трудно - това е също от една песен - знаеш ли колко народ кърши кокали сега на нея..?
Наеми си читав консултант, плащай и/му по банков път; както спомена ferdy това са допустими разходи. И чети, защото и за това кой е читав конултант ще ти е нужно да знаеш...
Успех!..

[ki4uka]

И каква сума ще трябва да си приготвя за 10 декара централа.Говоря за консултантски услуги.Gio да не се познаваме отнякъде?

[Gio]

...сериозен консултант ще ти трябва, щом инсталацията ще се мери в декари.
Нямам представа дали се познаваме, а и няма значение.
Тавана на сумата изразходвана за консултации, проектиране и т.н., която може да бъде реимбурсирана (възстановена) на инвеститора е до левовата равностойност на 10 000 Евро - така си спомням от последния прочит на наредбите... Това "т.н.", което писах по-горе, също е обект на внимателни разговори с консултант...

[ki4uka]

Проблема при мен е, че сумата която ще ми е небходима за всички документи, мога да я извадя но не накуп,а във времето.Сега ПУП, после EVN.......и т.н.Все пак ако някой от вас има интерес към моето начинание да заповяда.

[andrea]

ki4uka, защо се занимаваш с глупости?
има общини където земя + ПУП + проектиране + разрешение за строеж би ти струвало 14-15 хил. лв.....земята си е в регулация и всичко отнема 3-4 месеца...

[ferdy]

А след това как ще финансираш изграждането на централата, за това мислено ли е? Питам това, защото принципът на еврофинансирането е: изграждаш, правиш всички разходи ти, след това фондовете ти връщат определен процент от направените разходи.

[ki4uka]

Земята си е моя, ПУП-600лв. ,ЕРП-250лв. ,като излязат тези неща ще видим какво следва и така.....Финансирането ще е с кредит,знам че е трудно но не е невъзможно.Няма начин да няма начин .

[ki4uka]

Дааааа......Добреееее......Искам да изкажа благодарност на отзовалите се.И все пак, оставам с убеждението, че форума е създаден с цел не да се помага на такива като мен, които не знаят от къде да започнат, а по възможност да им се вземат парите за консултантски услуги.Както писах по-горе нямам такава възможност, а и да имах едва ли бих я използвал предвид това ,че имам достатъчно свободно време.Относно новата асоциация пожелавам ви успех.

[ferdy]

Още в първия си пост по твоето запитване ти предложих да прочетеш форума. Писани са килограми мнения по всеки от въпросите. Ако мислиш, че някой от тук се опитва да ти вземе парите, тогава наистина няма нужда да си пишем повече.

Ще ти разясня и друго нещо, което явно не си прочел или не си разбрал. Консултантските услуги са нормативно признат разход по мерките. При някои от консултантските фирми процедурите по подготовката на документите е включена в цената на изготвянето на бизнес-плана. Бизнес-план ще правиш нали?
Ако желаеш, можеш да си улесниш живота, ако желаеш сам да вършиш всичко: просто чети форума, тук има всичко.

На конкретния ти въпрос ти е отговорено ясно и точно, на всичкото отгоре, направи си труда да изчетеш поне тази тема по-внимателно.

[ki4uka]

Такаааа.......След много внимателно прочитане на становището на архитекта,той човека е взел предвид моето незнание по въпроса кое след кое е, и много правилно е написал:"Считам за законосъобразно допускане изработване и процедиране на ПУП-ПЗ",а междувременно видях заповедта напечатана,което ме навява на мисълта,че голяма роля в отказа на техния юристконсул за подпис е "човешкия фактор". По мои канали стигнах до кмета на общината,но ще ми трябва читав адвокат който да дойде с мен на срещата,за да мога да се противопоставя на техния юристконсул,който ще присъства на срещата,относно отказа му за подпис, заедно с архитекта издал становището.В този ред на мисли ако някой от вас познава добър адвокат от района на Бургас или Несебър, ще ви помоля за координати.Това ми е единствения начин за да не чакам не се знае колко време за обжалване в съда.

[ferdy]

Нали не бъркаш допускането за изработване на ПУП и издаването на виза за проектиране? Това, че архитекта допуска ПУП, не означава, че следва да се издаде виза за проектиране, а ти позволява да изработиш ПУП, да го съгласуваш и да го внесеш за одобрение. Едва след като приключи тази процедура се издава виза за проектиране в общия случай.

[ki4uka]

Да да да.

[andrea]

има едни друг вариант за ПУП.. чл.150 ЗУТ, които ти позволява да правиш ПУП и да проектираш едновременно, след това всичко се внася с комплексен доклад от надзор и главния архитект трябва да ти разпише разрешението за строеж в седемдневен срок.