Рентабилност на ФЕЦ

[deroo]

Направих си труда да сметна с помощта на елементарната аритметика чистата доходност от ФЕЦ, сравнена с обикновен банков депозит.При инвестиране да речем на 100 000лв в и още 200 000лв одобрена субсидия /оптимистичен вариант/ в терен, подготовката му,документация,разрешителни, договори,одит, проектиране,оборудване,монтаж,свързване и въвеждане в експлоатация,лихви и такси по кредит до момента на изплащане на субсидията, се получава мощност около 28 киловата с месечна доходност около 2000лв.Приблизително 900лв изваждам за месечни разходи по обслужване,охрана,застраховка,осигуровка и данък печалба.Така нетната месечна печалба се оформя около 1100лв.
За 7г. период общата сума става 92 400лв.Евентуално върнатото впоследствие ДДС ще покрие лихвите по кредита за 1г и други непредвидени разходи и пропуснати приходи.
Същите 100 000 при срочен влог със средна годишна лихва 6-7%,без абсолютно никакви разходи,данъци,време,нерви,риск и ангажименти за същия период ще донесат на инвеститора минимум 40 000 чист необлагаем доход /песимистичен вариант/ + 100 000 разполагаема главница = 140 000лв. Извода, е че в дългосрочен план сложно натрупаната гарантирана от закона лихва+главница е по-изгодно вложение от монополно изкупуваната произведена от централа енергия и то при преференциалната цена към момента,която ежегодно би могла да бъде и намалена.

[EOS Technologies]

Може ли да ми дадете адреса на банката, която ще ни предостави 7% лихви по депозит за 12 години гарантирано?

Рентабилитета на ФЕЦ е около 9-11%.... (между другото).

Сметките, които показвате са малко поизкривени. Съгласни сме, че даже 10кВп с охрана от СОТ (24часа/7дена) не си заслужава.

Поздрави

[deroo]

Не съм съгласен,че рентабилността без субсидия и с всички режийни разходи и данъци може да достигне 9-11% при малките мощности.
Не вярвам също,че при този бизнес има пълна гаранция - най-малкото поради променливото законодателство, пълния монопол на купувача и дългия период на експлоатация.

[Vandal]

Приятел, от теб икономист не става.
Не се обиждай, майтап.
Сега и аз да направя непрофесионален анализ.
1. Пълна лудост е да правиш 28Кв на полето.
2. Такава мощност се прави на двора на село, където няма да ти е нужна охрана. Ще ти трябват около 650 кв.м. и по-малко разходи по документацията. Имам пред вид че няма да урбанизираш.
3. Застраховката ти е 0,15%, застраховаш само панелите и инверторите и ел. частта. Конструкцията няма смисъл. Това прави около 350-400 лв. годишно или около 30-35 лв. месечно.
4. По мои груби сметки разходите да ти възлизат най-много на 4500 евро за 1Кв, което прави не повече от 126000 х 1,95583=246000лв.
Ако вземеш субсидия, значи трябва да дадеш от теб 73800 лв.
5. Първоначалните инвестиции които направиш в последствие ти се водят разходи. Ами амортизацията, тя също ти се води разход. Да речем 15% годишно.
6. Ами инфлацията! Тя ти е около 5-6% годишно. Следователно цената на тока ще се увеличава с около 5-8% всяка година, следователно се увеличава и изкупната цена.
7. Казваш че след 7г. ще имаш 40000 от лихва и 100 000 в банката. Добре ама тия 100 000 мислиш ли че ще имат сегашната покупателна способност а! Ами в сметката ти влиза ли и това че ти остава централата като ДМА.

Ако знаеш още колко може да се пише...

[EOS Technologies]

От около 8-ата година до края на живота (да речем 25 години) цената на тока, които ФЕЦ-а произвежда е равна на нула. Колко е рендита, ако продавате тока да речем за 0,35^/кВч?

Ако правите инвестиция във ФЕЦ може да получите субсидии по инвестицията. Но не вярвам да вземете субсидии за това, че ще занесете парите на депозит в банката.

Поздрави

[dido 2]

Направих си труда да сметна с помощта на елементарната аритметика чистата доходност от ФЕЦ, сравнена с обикновен банков депозит.При инвестиране да речем на 100 000лв в и още 200 000лв одобрена субсидия /оптимистичен вариант/ в терен, подготовката му,документация,разрешителни, договори,одит, проектиране,оборудване,монтаж,свързване и въвеждане в експлоатация,лихви и такси по кредит до момента на изплащане на субсидията, се получава мощност около 28 киловата с месечна доходност около 2000лв.Приблизително 900лв изваждам за месечни разходи по обслужване,охрана,застраховка,осигуровка и данък печалба.Така нетната месечна печалба се оформя около 1100лв.
За 7г. период общата сума става 92 400лв.Евентуално върнатото впоследствие ДДС ще покрие лихвите по кредита за 1г и други непредвидени разходи и пропуснати приходи.
Същите 100 000 при срочен влог със средна годишна лихва 6-7%,без абсолютно никакви разходи,данъци,време,нерви,риск и ангажименти за същия период ще донесат на инвеститора минимум 40 000 чист необлагаем доход /песимистичен вариант/ + 100 000 разполагаема главница = 140 000лв. Извода, е че в дългосрочен план сложно натрупаната гарантирана от закона лихва+главница е по-изгодно вложение от монополно изкупуваната произведена от централа енергия и то при преференциалната цена към момента,която ежегодно би могла да бъде и намалена.

По мои сметки с цитираните 300 000лв , могат да се изградят доста повече от 28 киловата

[Mateev]

Ако направите депозит, ще получавате лихви, но в същото време главницата ви ще се обезценява с темпа на инфлацията. И след 25 години вашата главница ще се е обезценила почти на 100%. В същото време при една ФЕЦ главницата (пазарната стойност на централата) за 25 години ще се обезцени максимум с 20% (по-вероятно само с 10%).

Това е и най-важното предимство на една ФЕЦ - дълготрайните активи много бавно губят от стойността си и дефакто сте имунизирани срещу произволни инфлации или даже хиперинфлации. В същото време активите носят доход от продажбата на нещо, КОЕТО В БЪДЕЩЕ ЩЕ СТАВА ВСЕ ПО-ЦЕННО И ПО-ЦЕННО - ЕКОЛОГИЧНО ЧИСТА ЕНЕРГИЯ.

Това, че сегашното правителство си е завряло главата в пясъка, няма да продължава вечно. Ще изкара максимум още една година и ще го сменим. А в дългосрочен план предстоят нови и нови облекчения и субсидии и преференции и добри изкупни цени на енергията от екологичните енергийни източници. И въобще - розово бъдеще за нас на фона на вече развиващата се глобална световна енергийна криза.

[Mateev]

Ако много много правите сметки и искате всичко да ви е гарантирано - тогава вечно ще си останете бедни. Защото никога няма да си намерите бизнес по мярка.

Като си помисли човек - в миналото имаше бизнеси с ниска степен на риск и висока доходност. Например покупката на недвижимости. Всички бяха наясно, че цените им ще растат, и то с много. Защото гледаха западните цени и виждаха къде ще отидем след 5-10 години. Но тогава директно ще ви задам въпроса:

Колко от вас в миналото започнаха да купуват недвижимости и колко от вас забогатяха от това??????

Ако и тогава сте се чудели и сте смятали риск и доходности и най-накрая сте се отказали - ами значи вие не ставате за бизнесмен. Продължавайте да се чудите и да живеете с мечтата, че някой някога ще ви даде 100% сигурен и 100% гарантиран бизнес. И така и ще си умрете беден, но с мечти.

Истинския бизнесмен не търси 100% сигурност. Защото знае, че такава няма. Истинския бизнесмен се опитва да прогнозира бъдещето, за да направи сега това, което в бъдеще ще се продава добре. И въобще не мисли за проблемите, които ще възникнат. Ами ясно е, че ще има проблеми. Но ние сме бизнесмени именно заради това, защото не се боим от проблемите и сме готови да се преборим с всяка една пречка в бъдеще. Това е част от живота на бизнесмените.

Замисляли ли сте се някога, защо хората се делят на бедни и богати? И каква е разликата между тези две групи?

Ами ще ви отговоря. Разликата е само една:

Бедните си търсят и разбира се си намират оправдания защо не са успели в живота. Ами правителството виновно, жената виновна, законите скапани, работата е много, нямам излично време, бизнеса е несигурен, печалбата е малка, няма субсидии и т.н. и т.н. И по този начин никога не похващат нищо и така и си умират бедни.

Богатите в същото време правят едно единствено нещо: Само надушват потенциала и след това се хвърлят с главата напред без много-много да му мислят. И после, в бъдеще започват да разрешават проблемите, които задължително ще се появят и които са част от всеки един бизнес.

На фона на всичко написано по-горе ще кажа само още едно:
Бизнеса с ФЕЦ е възможно най-сигурния и най-безрисковия от всички други видове бизнес. И ако някой продължава да се чуди и да се съмнява - ами по-добре да се оттегли, да си признае, че от него не става бизнесмен, и да си продължи живота кротко и тихо в мечти за златната рибка, която може би някога ще улови.

[petyostoev]

БРАВО НА Г-Н МАТЕЕВ,КОЛКО ПЪТИ ПОВТАРЯ ТАЗИ ФИЛОСОФИЯ НА БИЗНЕСА,НО НЯКОИ ХОРА НЕ ИСКАТ ДА ГО РАЗБЕРАТ ИЛИ НЕ МОГАТ.НО ТОВА СИ Е ТЕХЕН ПРОБЛЕМ.ЩЕ ЦИТИРАМ САМО РОБЪРТ КИОСАКИ ОТ ПОРЕДИЦАТА МУ БЕТСЕЛЪРИ - "БОГАТ ТАТКО , БЕДЕН ТАТКО",ЧЕ "НЕ ТРЯБВА ДА РАБОТИШ ЗА ПАРИ, А ПАРИТЕ ТРЯБВА ДА РАБОТЯТ ЗА ТЕБ"

[deroo]

В икономиката субсидии се насочват единствено към сектори с ниска или отрицателна степен на рентабилност. Именно това е причината да се отпускат за земеделие, а не за хазарт и банково дело.Ако възвръщаемостта от ФЕЦ е достатъчно атрактивна в инвестиционно отношение, ще има необходимия брой централи на чисто пазарна основа , без излишно административно харчене на парите на данъкоплатците.
Кийосаки звучи добре на хартия, в реалната икономика 9 от 10 нови фирми фалират,защото съществуват термини като "политика", "лоби","картел"..........

[petyostoev]

СЪГЛАСЕН СЪМ,ЧЕ ЗА ТАКИВА ДЕЙНОСТИ Е СЪС СУБСИДИЯТА,НО КАТО ДАВАТ "АКО Я ДАДАТ ДЕ"ЗАЩО ДА НЕ СЕ ВЗЕМЕ И СЛЕД НЯКОЛКО ГОДИНИ,КАТО СЕ ИЗПЛАТИ ОСТАНАЛАТА ЧАСТ,ДОРИ И ДА НАМЯЛЯТ ЦЕНАТА НА ИЗКУПУВАНЕ,ПАК ЩЕ НОСИ ПРИХОДИ ЦЕНТРАЛАТА.А ПЪК АКО СЕ СТИГНЕ ДО ФАЛИТ ЩЕ СЕ ТЪРСЯТ ДРУГИ ДЕЙНОСТИ И СЕ ЗАПОЧВА ОТНАЧАЛО.НЯМА НИЩО ЛОШО В ТОВА.Е НЕПРИЯТНО Е,НО ТЪРСЕНЕТО НА НОВОТО Е ПРЕДИЗВИКАТЕЛСТВО И ДВИЖИ ЧОВЕЧЕСТВОТО НАПРЕД. В КРОЯ НА КРАИЩАТА РАЗЛИЧИЕТО В МНЕНИЯТА НА ОТДЕЛНИТЕ СУБЕКТИ ДВИЖАТ ТЪРГОВИЯТА И БИЗНЕСА КАТО ЦЯЛО.ЗАЩОТО ПОМИСЛЕТЕ СИ,ЧЕ АКО ВСИЧКИ РАЗСЪЖДАВАТ ЕДНАКВО,КАКВО ЩЕ СЕ ПОЛУЧИ.

[deroo]

Лошото е,че човек няма неограничени възможности,както в някои холивудски продукции.Ако фалира ,едва ли ще намери отново свежи капитали, за да опита нещо ново.Най-вероятно ще трябва да премине към армията от наемни работници , за да храни семейството си.

[Mateev]

Победителите намират начин. Победените си търсят оправдание.

Това, което цитирате в постинга е едно от възможните оправдания. То присъствува при планирането на всеки един нов бизнес. Аз също всяка вечер си лягам с мисълта, че нещо може да се обърка и да загубя всичко. Но това не ми пречи да продължавам напред и да планирам (и реализирам) нови и нови бизнеси.

Повтарям още веднъж:
Победителите намират начин. Победените си търсят оправдание.

[petyostoev]

НАЙ ГОЛЯМАТА ГРЕШКА,КОЯТО ЧОВЕК НЕ БИВА ДА СИ ПОЗВОЛЯВА Е :
ДА ЗНАЕШ,ДА МОЖЕШ И ДА НЕ ДЕЙСТВАШ.

[deroo]

Темата ми наподобява двубой "КРИЛАТИ ФРАЗИ" срещу "ПАЗАРНИ ЗАКОНИ".
Всеки,изчел книгите на Кийосаки,Тръмп и Сорос би следвало да е едър предприемач.........или дете в сладкарница!!!