Фотоволтаична електроцентрала - инвестиция и възвръщаемост

[dobrin]

Ама много разбирачи се навъдиха тука. Все едно слушам Бат Бойко да обяснява икономиката със свои думи... Такива висоти на мисълта не са за всеки.

[kushtir]

Погледнато инвеститорски финансовите обосновки , анализи и дефиниции на последните постове могат да бъдат полезни на всеки , който успее да консумира максимума положителна информация.
Погледнато практически Mateev изясни ситуацията - Трябват пари !
Специялно аз за себе си изясних някои положения и се заредих с полезна информация блягодарение на този форум и на участниците в него.
Ако мислите , че темата не е изчерпана и може да се доразвие ще бъде добре.

[kushtir]

Възникна още един въпрос , които не касае толкова инвестицията , колкото възвращаемоста. Споменава се ,че разходите на практика след пускането на централата са почти нулеви. ( за първите 10 години )
Това означава ли , че при облагането "данък печалба" нама как да се отчитат някакви разходи ? ... примерно някакви фиктивни разходи

[Mateev]

Разход са единствено 4-те процента амортизация. Всичко останало е печалба, върху която се дължи данък.

[andrea]

Заплати, осигуровки, СОТ, застраховка, разходи за ремонти по централа, може би някакви консултантски разходи. Това всичко се признава за разход.

[equilibrium]

Здравейте.

Попрочетох доста неща от писаните във форума. Хубав форум, поздравления!
Хванах се да направя малко сметки със събраните данни от форума с цел да видя дали една такава инвестиция си струва. Резултатът малко ме озадачи, имайки предвид големия интерес към темата... За по-голяма конкретика ще работя с данните за споменатата работеща централа около Пловдив (тази с 19.44 kWp мощност).

Входни данни: 19.44 kWp, 2-3 евро себестойност на ват
Приходи - изкупна цена 0.755 лв/kWh (0.906лв с ДДС), продажба на въглеродни емисии - около 30лв/тон
Разходи - лихви по кредит (взети от примерен погасителен план с анюитети за 25г и 6% лихва), охрана, други - примерно 10000лв/год., като най-голямата част са лихви по кредита

При така зададените параметри и реалните данни от работата на централата за година назад, проектът е неизгоден и нулевата точка не се достига дори и след 20 години работа на централата!

Дори и да махнем кредита и да се изгради със собствени средства, отново при себестойност от 3 евро/ват, сметките не излизат. При 2 евро/ват излиза на положителна територия някъде към 8-мата година, което все пак е добре.

Всичко това е смятано при норма на дисконтиране от 15%, която смятам, че е нормална за все още рискова страна като нашата. Ако нормата се свали на 5% примерно, сметките са по-розови, макар че при варианта с кредит, проектът отново не си струва.

Всичко това ме кара да се чудя на големия интерес от инвестиране в подобни мощности... Та въпросът ми е - нещо пропускам ли?

Вариантите за оптимизиране ги виждам в намаление на себестойността и намиране на място с по-голяма стойност на слънчевата радиация.

Спомена се някъде назад в темата, че може след време да се продаде обекта. Да, това е вариант да се излезе по-сигурно на положителна територия.
Има ли обаче, примери в други страни за продаване на използвани с години фотоволтаични централи и на каква цена се продават?

Не искам да оборвам желанието на който и да е да се включи, просто се опитвам да си изясня доколко един такъв проект е изгоден.

Поздрави.

[Miro]

Входни данни: 19.44 kWp, 2-3 евро себестойност на ват
Приходи - изкупна цена 0.755 лв/kWh (0.906лв с ДДС), продажба на въглеродни емисии - около 30лв/тон
Разходи - лихви по кредит (взети от примерен погасителен план с анюитети за 25г и 6% лихва), охрана, други - примерно 10000лв/год., като най-голямата част са лихви по кредита

Бъркаш във входните и изходните данни.

1. Продажбата на въглеродни емисии не се случва. Издават се сертификати за произход на ел.енергията, но те са друго и не се продават.

2. Централа от 19 киловата годишно ще ти носи 18-20 хил.лв, неравномерно разпределени през периодите.

3. 10 хил разходи за година за нея представляват повече от половината от годишния и приход, което я прави тотално неизгодна. Какво включваш в тях? Такава малка централа се прави на покрив или в двор, който няма нужда от изрични разходи по охрана или каквото и да било друго (освен евентуално интернет, за да си следиш онлайн производството), иначе сметката тотално не се връзва.

4. Кредитът го смятай за 10 години. Лихвите за 25 години ще те съсипят.

и т.н....

[equilibrium]

Благодаря за отговора.

Относно въглеродните емисии - те и без това са малка част от приходите, сравнено с цялата сума. Мисля си, че би трябвало да има възможност да се продават сертификатите, поне в бъдеще, но може и да бъркам.

Да, толкова годишен приход съм смятал.

Не съм споменал изрично, но горните сметки са правени при инвестиране изцяло на заемни средства. Затова и разходите са толкова големи - около 9000 лв са само за лихви годишно. В такъв случай ако намаля срока на кредита на 10 години, става по-неизгодно погледнато във времето, понеже се налага в началото да се плащат още по-големи суми.

Както се спомена по-рано, стигам до извода, че трябват пари, и то налични, а не кредит. При отпадане на разходите по кредита, за 10 години сметките излизат на положителна територия. Пак зависи спрямо какви алтернативи се смята, но това всеки си го решава сам за себе си...

[Miro]

При 6% годишна лихва и период на погасяване 10 г, сумата на лихвите в годишен план е 5795 лв за първата година, а заедно с главницата сумата става около 19 хил лв, т.е. 10 години централата ти ще работи САМО за да погасява кредита.

При 25 години и 6 % лихва, сумата на лихвите ще ти е 5952 за първата година, а общо с главницата годишно ще плащаш 13700 лв, т.е. ще ти остават едни 5 хил.

Посмятай малко и ще видиш какви пари ще изръсиш в банката във втория случай и ще ти се завие свят... По-добре си изплати кредита за по-малък период и после се радвай на слънчевото време....

Не съм сложил съпътстващите разходи по кредита, с тях веселбата става по-голяма - такса за разглеждане, такса за управление, застраховка и т.н.....

[snipi]

Около 2.7-2.8 EUR/Wp без ДДС от гола поляна до готова централа. Разходите за поддръжка през първите 10 години са на практика нулеви.

Поздравления за хубавия форум и на собственици и на участници.
Горното как точно да се разбира.Цена само на самата централа като техника/панели,носещи конструкции,кабели ....../ или предварителни разходи/без земя/одит,проект...... + централата/техниката/.
Предварително благодаря.

[ferdy]

Всичко след виза за проектиране.

[snipi]

Всичко след виза за проектиране.

Благодаря много.

[lion]

здравеите аз съм нов член на вашия форум но ми хареса вашата тема и реших да се присъединя с няколко въпроса можете ли да ми кажете в кои сайтове да вляэа за да разбера какви документи ми трябват за кандидатстване за субсидия,и какви субсидии се отпускат,-

[YordanIvanov]

На правилното място си.Почвай да търсиш.

[Вальо Генов]

здравеите аз съм нов член на вашия форум но ми хареса вашата тема и реших да се присъединя с няколко въпроса можете ли да ми кажете в кои сайтове да вляэа за да разбера какви документи ми трябват за кандидатстване за субсидия,и какви субсидии се отпускат,-

Можеш да почнеш тук
http://solar.sts.bg/forum/viewtopic.php?t=141 - 20 странички, които ще ти дадт доста отговори
http://solar.sts.bg/forum/viewtopic.php?t=65 - още 30-ина стр.
За начало изчети тези теми. Те ще породят още много еъпроси, на които със сигурност ще намериш отговор тук.
Добре дошъл и от мен!