Рентабилна ли е идеята ми ?

[Airsolar]

Притежавам земя в регулация, дворно място с големина 1500 кв/м.
Трафопост на разстояние 180-200м. Земята се намира в село Ветрен, общ.Силистра до главен път на 1-2км от река Дунав. Охраната на централа ще бъде с мои сили и средства, затова не вкарвайте този фактор в сметките.
Местото е разполежено север-юг с много лек южен наклон, няма сгради които да засенчват модулите.
Интересува ме мощността ,която може да бъде инсталирана, и рентабилно ли e да се изгради централа при кредит от 5%.

[petyostoev]

Точно за една централа по мярка 312 - около 70 киловата.
Успех и за по точно можеш да се обърнеш към г-н Матеев.

[Mateev]

Бая дървета ще трябва да изсечеш, включая и в дворовете на комшиите. Също така има къщи по границата на терена, които ще ти нанесат 2-3% загуби в електропроизводството. Всичко друго е мечта.

[Airsolar]

Благодаря ви за помощта, в мен възникна и един друг въпрос: Колко пари трябва да вложим за изготвянето на проекта във вид готов за кандидатстване за субсидии?

г-н Матеев, как да разбираме това "Всичко друго е мечта" ?

[Mateev]

Цялостната подготовка за субсидии излиза около 25 000 лева без ДДС:
- 14 000 лева за одит и технически проект
- 5000 лева за бизнес-план
- 2000 лева за местен строителен надзор
- 1000 лева за местен геодезист
- 3000 лева разходи за разни такси по инстанциите и за бензин на колата (няколко хиляди километра търчане и висене пред инстанции)

Цената на земята не се брои. Тя си остава ваша дори и да не направите централа.

[Airsolar]

Г-н Матеев, какъв срок давате за изпълнението на цялостната подготовка за субсидии ?

[Mateev]

Моята работа е около 2 месеца. Бавенето по инстанциите е около 4-5 месеца. При направата на паралелизъм е възможно да се успее за около 4.5-5 месеца.

Само ЕРП-то ви изяда 3 месеца - становище, предварителен договор и съгласуване на ел проектите - 3х1месец. Общината ще ви изяде 14 дена за виза и 1 месец за строително разрешение. Общо 4 месеца и половина, ако всички си спазват сроковете и няма други проблеми. Сложи и технологично време между тези срокове за нас и за подготовка на следващата молба и 5 месеца си отидоха за едното нищо. Ние дефакто няма да ви загубим време с нашите 2 месеца, защото гледаме да се включваме паралелно на външното бавене.

Но доколкото наблюдавам опита от клиентите до момента - 6 месеца си отиват за едното чудо. А ако не сте сменили статут - още 6 месеца. Тъжно, но това е ситуацията към момента.

[Airsolar]

6 месеца ли трябват за промяна на статута от дворно място в електроцентрала? Предполагах че ще е няколко месеца, но половин година не съм очаквал.

[Miro]

Ако мястото ти е дворно, няма да има такава точка "смяна на статут". Вадиш виза за проектиране и почваш да проектраш на воля...

[Airsolar]

Ако мястото ти е дворно, няма да има такава точка "смяна на статут". Вадиш виза за проектиране и почваш да проектраш на воля...

Объркахте ме вече , имали някой който се е сблъскал с проблема и може да каже със сигурност.

[petyostoev]

Аз правих промяна на ПУП-Подробен устройствен план ,който стана за около 3месеца.

[varnasolar]

Терена е в регулация, няма нужда от никаква друга промяна. Следва виза за проектиране и разрешително за стреж.

[Вальо Генов]

Ама, чакайте малко. Ако мястото е дворно, то най-вероятно предназначението е "за жилищно строителство." А за ФЕЦ нали трябва да е "за електропроизводство"? Или поне ако ще продаваш тока. Поне според мен е така. За да не ти се наложи на предпоследната крачка да те върнат на първия етаж...
Знаеш ли, всъщност, какво е сегашното предназначение на парцела ти? А шестте месеца, за които питаш, са за смяна на земеделска земя.

[Gio]

...статута трябва да е поне "промишлен". Ако имам скица на имота и име на общината ще мога да Ви кажа и срок за евентуална смяна на статута. Успех!..

[Airsolar]

...статута трябва да е поне "промишлен". Ако имам скица на имота и име на общината ще мога да Ви кажа и срок за евентуална смяна на статута. Успех!..

Общината е Силистра, но скица все още нямам качена на диска.