За начинаещите инвеститори в соларни централи

[MARIOR]

Бих желал да задам един въпрос и се надявам да е по темата, а именно при положение, че имотът е вътре в селото т.е. има жилищна регулация какви са стъпките до разрешение за строителство. Благодаря предварително.

[Mateev]

Същите като на полето. Единствената разлика е, че ПУП-а става не за 6 месеца, а за 2-3 седмици.

[marcovanton]

здравейте,искам да попитам дали на 5 декара парцел може да се направят две фотоволтаични централи по мярка 312.тоест два проекта да участват с едно място благодаря ви за помоща предварително.

[ferdy]

Може, но при определени условия. Наизуст, ако искате да знаете - може.

[marcovanton]

мерси за отговора,може ли да бъдете по-точни.

[Вальо Генов]

мерси за отговора,може ли да бъдете по-точни.

http://solar.sts.bg/forum/viewtopic.php?p=7454
Това може да помогне.

[Емил]

Искам тук да обсъдя с вас една опасност, която може да сполети всеки един притежател на ФЕЦ.

Става въпрос за следното - както знаем, цената на изкупувания ток не може да пада , и даже се вдига нагоре в края на месец март всяка следваща година. Това е много хубаво, обаче цената се определя в лева.

Представете си, че на първи април 2010 година цената става 0,90 лв на kWh. Обаче на втори април валутния борд у нас пада, и се развихря инфлация. Това не е чак толкова невъзможно да се случи, тъй като упорито се говори, че ще приемаме еврото. И ако го приемаме, дори и да не пада борда, то не се знае как ще разменяме парите - едно евро=три лева, едно евро=четири лева, и т.н.

Както знаете инфлацията си расте лавинообразно у нас, но заради борда, лева си стои на позиции. Това няма да е така, ако въведем еврото или ако падне борда.

И така ,докато дойде следващата актуализация на цената на първи април 2011 година, продавача на електроенергия ще получава силно занижени цени.

Това според мен е една реална опасност за нашите начинания в областта на ВЕИ.

[lz1wvm]

Мисля,че при падането на валутния борд ще спечелят само обменните бюра.

[tony553]

Същите като на полето. Единствената разлика е, че ПУП-а става не за 6 месеца, а за 2-3 седмици.

За 2-3 седмици, няма как да стане, просто защото ЗУТ изисква обявяване на плана с 14 дневен срок от последния подпис за възражения, после същата процедура и със заповедта 14 дена от последният подпис!!! 28 дена само чакане, нищо не зависи от никой
И се молете комшията да не ви мрази, защото ако пусне обжалване, даже и да е без основание, се оттече да не ви казвам колко......... просто безсрочно, понякога обжалването влиза в съда, и ................ абе приключение!!!
И всичко това в някакъв супер идеален случай, разбирайте в деня, в който плана дойде в техническата служба ВСИЧКИ!!! заинтересовани лица, строени в редичка с документи за собственост се подписват, че са уведомени , питайте ме това как става - никак!!! 10-тина дена в идеалният случай да ги молите и да ги заведете да се разпишат
Ако някой го няма, процедурата е по процедурата за призоваване по НК т.е. писане на писма с обратна разписка и т.н., така че ПУП -а не е сложен за изработка, а за обявяване!

[valka]

В общи линии си прав - риск винаги има. Но ако ти вече си построил централата ти си вложил твоите левове или левовете, които си взел от банката като кредит - в централата.
Примерно тя ти струва 500 000 лв. или 250 000 Е, след евентуалната обезценка на лева тя ще си струва пак 250 000 Е. но вече 750 000 лв. или дори 1 000 000 лв. Левовете, които си инвестирал са защитени - ако не си взел кредит в евро. Все пак цените на модулите, инверторите и всичко останало по изграждането на една централа са обявени в евро. През изминалите години се сблъсках с две интересни ситуации. През 1988 г. започнах да строя къща, изтеглих кредит от ДСК за 16 000 лв. със срок за погасяване 15 г. /това бяха много пари тогава- една нова Лада за която се чакаше 10 - 15 год. струваше около 7 000 лв./ През 1994 г. ми бяха останали за погасяване около 8000 лв. - но тогава средната МЕСЕЧНА заплата вече беше 2000 - 3000 лв. За три месеца погасих кредита. Другата ситуация беше през 1997 г. - имаше хипер инфлация, това което продадеш през деня - със същите пари на другия ден можеш да купиш не повече от 50% от същата стока. Извода какъв е: ако имате левове инвестирайте ги. ако теглите кредит нека да е в лева, въпреки , че в евро лихвата е по ниска.

[petyostoev]

valka,не забравяй, че относно първия случай,държавата не повиши лихвите по жилищните кредити,докато останалите лихвени проценти хвръкнаха до небесата.
С две думи,всички данъкоплатци платиха жилищата на такива като тебе.
Съжалявям,че така грубо се изразявам,но си е точно така.
И това беше държавна политика.

[Mateev]

Не вярвам някой да посмее да бутне фиксинга при влизането ни в Евросъюза. Първо това за него ще е с ранг на политическо самоубийство и второ - Евросъюза няма да го позволи. Евросъюза се нуждае от държава със силна икономика, а не от една разпадаща се държава, обгърната от фалити, стачки, протести, вотове на недоверие и въобще политически, икономически и финансов хаос.

Според мене промяната на фиксинга вече е невъзможно най-малкото поради желанието на всички за политическа и икономическа стабилност. По-скоро Евросъюза би преглътнал една загуба от няколко милиарда, отколкото да рискува да дестабилизира Балканите.

Така че СПОКО. НЯМА ЗАПЛАХА !!!

[valka]

Отговарям на petyostoev. Защо давам два примера, в единия случай спечелих но в другият случай загубих? Трябва ли човек да чака да падне цената на нещо, което в момента му трябва - нов телефон, нов телевизор, нава кола или нова машина в завода. Цените на старата и морално остаряла техника винаги ще падат. Същото е и за ФЕЦ. И ако човек търси най изгодната цена, той вечно ще е на опашката на чакащите. Винаги ще има нови модули или нови инвентори по производителни от старите. Идеята ми беше, че ако някой има пари - да ги инвестира сега, вместо да чака по добри времена.

Относно данъците. От 1991 г. плащам какви ли не данъци и не знам къде, за какво и за кого отиват.

[Gio]

...поздрави, valka! Точно това непрекъснато повтарям на клиентите, съсредоточили се в закупуването на китайски компоненти или изчакващи спад в цените...а животът си върви, Слънцето си свети...

[tony553]

Не вярвам някой да посмее да бутне фиксинга при влизането ни в Евросъюза. Първо това за него ще е с ранг на политическо самоубийство и второ - Евросъюза няма да го позволи. Евросъюза се нуждае от държава със силна икономика, а не от една разпадаща се държава, обгърната от фалити, стачки, протести, вотове на недоверие и въобще политически, икономически и финансов хаос.

Според мене промяната на фиксинга вече е невъзможно най-малкото поради желанието на всички за политическа и икономическа стабилност. По-скоро Евросъюза би преглътнал една загуба от няколко милиарда, отколкото да рискува да дестабилизира Балканите.

Така че СПОКО. НЯМА ЗАПЛАХА !!!

Истината е, че има доста хора които мечтаят за обезценка на лева с 100-150% и става въпрос за суми с доста нули.
Притеснителното в случая е,че напоследък, странно защо вече от доста места се говори за това! - нали знаете, нещо като се повтори 100 пъти, то просто се превръща в истина.
В тази връзка "политическото самоубийство" е напълно възможно, ако се превърне в "икономическо възкресение", което всъщност е крайната цел на всички влизащи в политиката!
Та ХМ!!! - не бих бил толкова сигурен в по-далечна преспектива от 1-2 год. какво би станало! За кратосрочен план съм съгласен, че не е толкова лесно да бутнат борда, но 8-10-12г. си е сериозен срок за прогнозиране
Решението може би е наистина кредитирането да е в лева, но там лихвите и условията за тяхната промяна са доста хлъзгави, та не знам дали има смисъл?
Абе срува си да се помисли в тази насока, защото все пак инвестирането във ВЕИ, си е с доста далечен хоризонт и за съжаление в нашата мила родина със скапани управници не знае човек какво да очаква. Бизнеса с държавата е както всичко останало нож с две остиета, от една страна е добре, че е "гарантиран", но от друга е гарантиран от хора, които са там с единствената цел да се налапат
И логиката в случая е да си договориш изкупна цена в евро, което направо си звучи като ерес, поне на този етап, защото всъщност продукта, който произвеждаш нямаш абсолютно никакъв механизъм да го предлагаш и договаряш !!!