Проекти за фотоволтаици и вятърни турбини.

Обяви за покупка и продажба на земя или на цели проекти за ВЕИ.

Модератори: Mateev, Admin

Проекти за фотоволтаици и вятърни турбини.

Мнениеот Drag » 08.01.2010 16:16

Здравейте,
мога да предложа около 50 проекта за фотоволтаици и вятърни турбини. Мощностите са от 1 до 100 мегавата. Част от проектите са със строително разрешение, други са с виза за проектиране и предварителен договор. Някои от проектите са хибридни. Цените са различни.
Ако някой се интересува, нека пише на лична. Предложението ми е за инвеститори или тяхни представители. С агенции, посредници и лица представящи се за представители на инвеститорите, не работим.
За директна връзка: 0895 751 271
Drag
 
Мнения: 79
Регистриран на: 28.12.2009 20:42

Re: Проекти за фотоволтаици и вятърни турбини.

Мнениеот Fotoni » 18.01.2010 11:28

Drag написа: Предложението ми е за инвеститори или тяхни представители. С агенции, посредници и лица представящи се за представители на инвеститорите, не работим.
За директна връзка: 0895 751 271


Последно: Работите ли с представители на инвеститори или не? :)
Fotoni
 
Мнения: 20
Регистриран на: 13.08.2009 14:37
Местоположение: Варна

.......

Мнениеот Drag » 18.01.2010 14:56

За тези, които не знаят какво значи представител на чужда фирма в България:

Правната материя по откриване и функциониране на търговско представителство на чуждестранно лице в нашата страна е регламентирано в Закона за насърчаване на инвестициите, обнародван в ДВ, бр. 97 от 1997 г. с последно изм. и доп. ДВ, бр. 40 от 2004 г. С този закон се отмени Закона за насърчаване и закрила на чуждестранните инвестиции, като основната промяна е в заглавието на закона, с изменението публикувано в ДВ, бр. 37 от 2004 г.

Според чл. 6, ал. 1 от Закона за насърчаване на инвестициите (ЗНИ), чуждестранни лица, които имат право да извършват търговска дейност по националното си законодателство, могат да откриват в страната търговски представителства, които трябва да бъдат регистрирани не в съда, а в БТПП.

Освен задължителната регистрация в БТПП, се извършва и данъчна регистрация в териториалната данъчна дирекция по местонахождение адреса на търговското представителство за наблюдение и контрол, в Националния статистически институт (НСИ) за получаване на идентификационен номер (БУЛСТАТ) и в Националния осигурителен институт за назначените лица по трудови правоотношения в представителството.

С разпоредбата на ал. 2 от същия член е пояснено, че тези представителства не са юридически лица и не могат да извършват стопанска дейност. Или ако се извършва такава дейност, за неин изпълнител се приема представляваното чуждестранно лице. Възможно е (което е противозаконно) самият търговски представител зад регистрираното търговско представителство да е прикрил собствена стопанска дейност. В такива случаи се прилага българското законодателство за извършване на стопанска дейност и по-специално Закона за корпоративното подоходно облагане (ЗКПО), като се налагат и съответните санкции по ЗКПО.

Търговското представителство не е юридическо лице, търговско дружество, клон, място на управление. Напротив, по отношение на "място на управление", търговското представителство е място не където се извършва управление, а място, където се изпълняват управленски нареждания. Или търговското представителство на чужда фирма в България е мястото, където може да се намери упълномощен служител на тази чужда фирма, т.нар. "зависим представител". Той е зависим, защото получава и изпълнява нарежданията на чуждестранната фирма, която представлява, за което получава определено възнаграждение.

Законът за корпоративното подоходно облагане третира данъчна материя за търговското представителство в следните текстове:

1. В параграф 1, т. 13, буква "а" е дефинирано понятие "Място на стопанска дейност" - определено помещение или база, посредством която чуждестранното лице извършва цялостно или частично стопанска дейност в страната, включително: .........., търговско представителство .........". От това следва, че ако търговското представителство не осъществява стопанска дейност в страната (а това по закон му е забранено!), не е данъчнозадължено лице по смисъла на ЗКПО.

2. Според буква "б" на т. 13 място на стопанска дейност в страната е "извършване на дейност в страната от лица, упълномощени да сключват договори от името на чуждестранни лица, с изключение на представителите в независим статут по глава VI от Търговския закон".

От този кръг се изключва частта на представители с независим статут, учредени по реда на глава шеста от Търговския закон. Вместо характеристика на поделение (звено), както е дефинирано по буква "а" на място на стопанска дейност, зависимият представител отразява функционална особеност на дейност на чуждестранното лице, изградена на договорна основа с българско местно лице.

Буква "в" на т. 13 пояснява наличие на място на стопанска дейност при "трайно извършване на търговски сделки с местоизпълнение в страната, дори когато чуждестранното лице няма постоянен представител или база". В случая достатъчно условие за третиране на място на стопанска дейност се явява трайно извършване на търговски сделки с местоизпълнение в страната. Постоянното присъствие или представителството на чуждестранни субекти не е необходимо.

Предвид на гореизложеното, следва, че търговското представителство, ако не осъществява стопанска дейност в страната, не е данъчно задължено по смисъла на ЗКПО.

3. Съгласно чл. 7, ал. 2, т. 2 от ЗКПО "Печалбата и доходите са от източници в страната и когато произхождат от стопанска дейност чрез прокурист, търговски пълномощник или друг зависим представител". С този текст още веднъж следва да повторим, че е в пълно противоречие с чл. 6, ал. 2 от ЗНИ, с разпоредбата на който е изрично забранено търговските представителства (зависим представител) да извършват стопанска дейност.

4. Според чл. 25, ал. 2 от ЗКПО "Когато чуждестранно лице извършва дейността си чрез ............ или друг зависим представител на територията на страната и този представител има и обичайно упражнява права за сключване на търговски договори от името на чуждестранното лице, се счита, че то има място на стопанска дейност в България за дейностите, които предприема, освен ако не са от подготвителен или спомагателен характер". И този текст буди недоумение и влиза в противоречие с определението на "място на стопанска дейност", дадено от параграф 1, т. 13 от закона. Това е така, защото по правило дейността на търговския представител е именно спомагателна и подготвителна, а не такава по изпълнение на договора (доставката на стоката).

Тъй като режимът на ЗКПО е международен на реципрочна основа, по същия начин би следвало да се третират случаите, когато някоя българска фирма е изпратила свои служители в чужбина или са наети чужди граждани на съответната страна, за свои представители. Тази българска фирма открива търговско представителство в чужбина, което също може да се третира като "място на стопанска дейност" в съответната държава, но без право да упражнява такава. То не следва да плаща данък в чужбина, защото печалбата му не е от източник от съответната страна. От което следва, че това, което е валидно за чуждите търговски представителства в България, е валидно и за българските търговски представителства в чужбина.

Глава трета от ЗКПО - Данъци, удържани при източника и по-специално, чл. 36 от закона третира разходите, направени от търговските представителства в полза на свои работници и служители по трудови правоотношения.

Според чл. 36, ал. 1 от ЗКПО, "Социалните разходи, направени от................. и търговските представителства, .............. се облагат с данък при източника, който е окончателен". С текста на ал. 4 от същия член е предвиден втори случай на удържане на данъка при източника за лицата по трудови правоотношения, независимо че търговският представител не извършва стопанска дейност. Цитираната разпоредба касае разходите за вноски (премии) за доброволно пенсионно и здравно осигуряване и доброволно осигуряване за безработица и/или застраховка "Живот" и застраховка "Живот", ако е свързана с инвестиционен фонд, отчетени от търговското представителство, превишаващи 40 лв. месечно за всяко осигурено лице. При положение обаче, че търговското представителство има ликвидни и изискуеми данъчни задължения и задължения за задължителни осигурителни вноски към момента на извършване на разходите, цялата сума на извършените разходи (и тази под 40 лв.), подлежи на облагане с данък при източника, който е окончателен. И в двата случая данъкът е в размер на 17 на сто.

Еднократните данъци по чл. 35 (представителни разходи) и чл. 36, ал. 2 (разходи за поддръжка, ремонт и експлоатация на леки автомобили) от ЗКПО не се дължат, след като търговското представителство не извършва стопанска дейност. Тези данъци са дължими само в случаите, когато се извършва стопанска дейност и разходите са направени във връзка с осъществяването й. Данъкът в случая е в размер на 17 на сто и е окончателен.

Задължение за подаване на годишна данъчна декларация по чл. 51 от ЗКПО имат лицата, изброени в чл. 6, ал. 1 от същия закон. По принцип търговското представителство не попада в кръга на данъчно задължените лица, поради което за него не е налице изискване за подаване на тази декларация. Единствено задължение за подаване на годишна данъчна декларация по реда на чл. 51 от ЗКПО ще е налице при дължими данъци при източника. А това са социалните разходи по чл. 36, ал. 1 и разходите за вноски/ премии за доброволно осигуряване и животозастраховане по ал. 4 от ЗКПО.

Счетоводната отчетност на търговското представителство би следвало да се извършва според изискванията на чуждестранната фирма-майка и съобразено със законодателството на чуждата държава. Или в случая няма приложение нашият Закон за счетоводството. Но за целите на данъчния и осигурителен контрол е необходимо водене на подходящата отчетност, в т.ч. ведомости за заплати с цел установяване на правилното начисляване и срочното внасяне на данъците от трудови и други възнаграждения, както и задължителните и доброволни (ако има такива) осигуровки и животозастраховки.

От направеното по-горе изложение, може да се направи извода, че търговският представител на чуждестранното лице може да участва в договарянето и сключването на външнотърговския договор, както и да контролира неговото изпълнение. Но той не може да изпълни сделката в правния смисъл на думата. Такъв изпълнител е чуждестранната фирма, когато доставя стока за българска фирма и обратно - ако българската фирма доставя стоката на чуждестранна фирма, изпълнителят е българската фирма.
Drag
 
Мнения: 79
Регистриран на: 28.12.2009 20:42

Мнениеот milen151 » 18.01.2010 19:46

Ето защо няма мощности
milen151
 
Мнения: 98
Регистриран на: 07.08.2008 11:51

Мнениеот ivanvarna » 21.01.2010 14:51

На личния ми Email получих това съобщение.
Предлагам го на аудиторията
Консултантска фирма-"ГИГЕН -АМАС " и Испанската фирма- R&N ENGINEERING/CONSULTING, S. L специализирани в продажбата на ПРОЕКТИ, ТЪРСИ ПРОЕКТИ ЗА АЛТЕРНАТИВНА ЕНЕРГИЯ- ФОТОВОЛТАИЦИ, ВЕТРОГЕНЕРАТОРНИ ПАРКОВЕ и ВЕЦ в България - за инвеститори от Испания, Германия и Обединени Арабски Емирства. При интерес предложете вашият проект на officebulgarianhomes@ -0885368898 Георгиев-София-България, ул. Стефан Стаболов№34, ет2, офис7

или в Испания -
R&N ENGINEERING/CONSULTING, S. L - Нарцис Чернирадев

c/ Castilla y Leоn 243; № 3 - local B
Serranillos del Valle 28979, MADRID
tel/fax 003491 817 58 91
movil: 0034 617 32 11 56
e-mail: rnengineering@
ivanvarna
 
Мнения: 165
Регистриран на: 20.05.2009 17:38
Местоположение: Varna

Мнениеот Drag » 21.01.2010 17:55

ivanvarna написа:На личния ми Email получих това съобщение.
Предлагам го на аудиторията
Консултантска фирма-"ГИГЕН -АМАС " и Испанската фирма- R&N ENGINEERING/CONSULTING, S. L специализирани в продажбата на ПРОЕКТИ, ТЪРСИ ПРОЕКТИ ЗА АЛТЕРНАТИВНА ЕНЕРГИЯ- ФОТОВОЛТАИЦИ, ВЕТРОГЕНЕРАТОРНИ ПАРКОВЕ и ВЕЦ в България - за инвеститори от Испания, Германия и Обединени Арабски Емирства. При интерес предложете вашият проект на officebulgarianhomes@ -0885368898 Георгиев-София-България, ул. Стефан Стаболов№34, ет2, офис7

или в Испания -
R&N ENGINEERING/CONSULTING, S. L - Нарцис Чернирадев

c/ Castilla y Leоn 243; № 3 - local B
Serranillos del Valle 28979, MADRID
tel/fax 003491 817 58 91
movil: 0034 617 32 11 56
e-mail: rnengineering@


имаме контакт с тях, но няма никаква реакция...засега :D
Drag
 
Мнения: 79
Регистриран на: 28.12.2009 20:42

Мнениеот Mateev » 21.01.2010 18:09

Да. Има хора, които използват системата на форума за направа на бизнес и разпращат чрез него рекламни послания на ЛС или на E-Mail. Чудя се дали да не въведа рестрикции и да огранича тази порочна практика?
Аватар
Mateev
Site Admin
 
Мнения: 4439
Регистриран на: 11.09.2007 02:28
Местоположение: Габрово

Мнениеот Vandal » 21.01.2010 18:15

Що обръщате внимание на такива глупости.
Аватар
Vandal
 
Мнения: 1456
Регистриран на: 19.02.2008 23:57
Местоположение: София

Мнениеот Mateev » 21.01.2010 19:20

Ами защото чрез форума се разпраща спам. Ето какво е получил днес сина ми (той също има акаунт във форума) от solar@sts.bg:

Subject: New Message: Ð-апиÑ,ване
Date: Thu, 21 Jan 2010 14:30:52 +0200
From: solar@sts.bg
To: office@stdsoft.com

new message:
name: Ð"имиÑ,Ñ^и Ð~лиевски
email: mihajlov_commerce@abv.bg
message: Моля Ð.а нуждиÑ,е на â^žÐœÐ¸Ñ.айлов КомеÑ^сâ^ Ð.ООÐ" да ни пÑ^едложиÑ,е Ñ?ена Ð.а иÐ.Ñ^абоÑ,ка на уеб сайÑ, в койÑ,о би се вклюÑ?или следниÑ,е
паÑ^амеÑ,Ñ^и:
1. Ð.Ð.ик Ð'ългаÑ^ски +
Английски
2. Новини
3. КонÑ,акÑ,и
4. Ð~нÑ"оÑ^маÑ?ия Ð.а
Ñ"иÑ^маÑ,а
5. Ð~нÑ"оÑ^маÑ?ия Ð.а
пÑ^одукÑ,и
6. Ð"алеÑ^ия снимки с
кÑ^аÑ,ък Ñ,ексÑ, към
снимкаÑ,а
7. Ð.mail Ñ"оÑ^ма Ð.а конÑ,акÑ,
8. Ð"о 200 поÑ?енски куÑ,ии
9. АдминисÑ,Ñ^аÑ,ивен
панел с опÑ?ия Ð.а
Ñ^едакÑ?ия на Ñ,ексÑ,,
снимки и каÑ?ване на
Ñ"айлове;
10. РегисÑ,Ñ^иÑ^ане на
сайÑ,а в междунаÑ^одни
Ñ,ÑŠÑ^саÑ?ки (Google, Yahoo, Bing)
11. Ð'клюÑ?ен домейн (.com, .net,
.org, .biz, .info) и Ñ.осÑ,инг Ð.а една година
12. Ð'клюÑ?ено обуÑ?ение
Ð.а Ñ^абоÑ,а с
админисÑ,Ñ^аÑ,ивния
панел

Моля към оÑ"еÑ^Ñ,аÑ,а да
конкÑ^еÑ,иÐ.иÑ^аÑ,е
наÑ?ина на плаÑ?ане и
сÑ^ока Ð.а иÐ.Ñ^абоÑ,ка.

С уважение :
Ð"имиÑ,Ñ^и Ð~лиевски GSM: 0878
10 60 26
ТъÑ^говски МениджъÑ^
Аватар
Mateev
Site Admin
 
Мнения: 4439
Регистриран на: 11.09.2007 02:28
Местоположение: Габрово

Мнениеот Vandal » 21.01.2010 22:19

Това е запитване към сина ти за оферта за направа на уеб сайт.
След декодиране на текста, се получава следното:

Subject: New Message: Запитване
Date: Thu, 21 Jan 2010 14:30:52 +0200
From: solar@sts.bg
To: office@stdsoft.com

new message:
name: Димитри Илиеввки
email: mihajlov_commerce@abv.bg
message: Моля Еа нуждите на "ххххххх хххххх ЕООД да ни предложите цена за изработка на уеб сайт в който би се включили следните
параметри:
1. Език Български +
английски
2. новини
3. Контакти
4. информация за
фирмата
5. информация за
продукти
6. Галерия снимки и
кратък текст към
снимката
7. Еmail форма Еа контакт
8. До 200 пощенски кутии
9. административен
панел с опция за
редакция на текст,
снимки и качване на
файлове;
10. реегистриране на
сайта в международни
търсачки (Google, Yahoo, Bing)
11. Включен домейн (.com, .net,
.org, .biz, .info) и хостинг Еа една година
12. Включено обучение
за работа с
административни
панел

Моля към офертата да
конкретизирате
начина на плащане и
срока за изработка.

С уважение :
Димитри Илиевски GSM: 0878
10 60 26
Търговски Мениджър
Аватар
Vandal
 
Мнения: 1456
Регистриран на: 19.02.2008 23:57
Местоположение: София


Назад към Обяви за покупка и продажба на земя или на цели проекти

Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 1 госта